施工事例WORKS

この度、我孫子市N様邸の外壁屋根付帯塗装工事をご依頼頂きまして無事完工致しました。

N様邸は「セキスイハイムM1」でした。

セキスイハイムM1は、1971年に発売されたセキスイハイムの第1号商品です。

特徴は「工場生産によるユニット住宅」「ボックス・ユニットのラーメン構造」を採用した“ユニット工法”です。

軽量鉄骨を箱型に組み合わせたユニットを工場で生産し、現場で組み立てる方式。従来のプレハブ住宅よりも合理的で高品質でした。

この M1 は、日本の戦後モダニズム建築を語るうえで歴史的価値が高く、2003年には「日本のモダニズム建築100選」において、工業化住宅として唯一の選定を受けています。

しかし、立地条件によっては外壁の鉄骨にサビなどが発生してしまい、外壁が傷んでしまいます。

N様邸の外壁もボックスの端部など各所にサビが見受けられましたので、ケレン作業をしっかり行いました。

ケレンは「地味な作業」に見えますが、塗装工事を失敗しない為の最重要工程です。

『ケレンなくして塗装なし』と言われるほどに、塗装を長持ちさせる為には欠かせない作業なのです！

外壁工事の概要

高圧洗浄

最大15Mpaの強い水圧で汚れを除去していきます。

洗浄工程は、必要に応じて薬剤等も使用しながら約1日かけて行われます。経年によりこびりついた汚れをしっかりと除去していくことが、塗料の密着に繋がるからです。

美観性・耐久性に優れた美しい塗装を施すには、この洗浄作業を徹底することが大きなポイントになります。

ユニット部補修

ユニット端部にサビが発生していました。

ケレン作業を行い、アルミテープにて補修いたしました。

施工前

ケレン作業

施工後

シーリング補修（打ち替え）

シーリングに劣化が見られたため、目地部分・サッシ廻りを打ち替えにて補修を行いました。

【目地部】

既存のシーリング撤去

プライマー塗布

新しいシーリング充填

丁寧に均す

【ユニット結合部】

既存のシーリング撤去

プライマー塗布

新しいシーリング充填

丁寧に均す

【サッシ周り】

既存のシーリング撤去

プライマー塗布

新しいシーリング充填

丁寧に均す

外壁塗装

外壁塗装に「エシカルプロクールF」を使用しました。
エシカルプロクールFには専用中塗材があります。

中塗りには専用中塗り材を使用し、上塗りにはエシカルプロクールFを使用しました。

お色はホワイト系のEPC 009を採用し遮熱効果を最大限に発揮させました。

下塗り

中塗り

上塗り

エシカルプロクールFは「長寿命・遮熱放熱・超低汚染・環境配慮」を兼ね備えた高機能塗料

エシカルプロクールFは、水系フッ素樹脂を使用した高耐候・遮熱・放熱型の外壁・屋根用塗料で、耐用年数が約16〜22年と非常に長く、超低汚染性と環境配慮を兼ね備えています。

効果・メリット

・遮熱＋放熱のW効果
太陽光の赤外線を反射するだけでなく、塗膜内部に入った熱を効率的に放出する設計。従来の遮熱塗料よりも室内温度上昇を抑制します。

・省エネ効果
エアコン負荷を軽減し、省エネ効果（約10〜35％の削減効果が実証）

・防藻・防カビ性能
親水性塗膜により汚れが付きにくく、藻やカビの発生を防止。美観を長期間維持できます。

エシカルプロクールFは「長持ちする塗料を選びたい」「夏の暑さ対策をしたい」という方に最適です。

屋根リフォーム工事の概要

高圧洗浄

外壁同様に、屋根全体の汚れを高圧洗浄で徹底的に落とします。

ケレン作業

塗料の密着度を⾼める為にケレン作業を⾏っております。

屋根塗装

下塗り

中塗り

上塗り

専用中塗り材を使用し、上塗り塗料には外壁同様に『エシカルプロクールF』を使用、カラーも外壁同様にEPC 009を採用しました。

外壁・屋根共に遮熱効果を最大限に発揮させることで、屋根温度・室内温度を下げ、エアコンの稼働負荷を軽減します。

施工後には空調電力消費が約10〜35％削減された事例もあります。

完成

付帯工事の概要

その他付帯塗装

軒天

エアコンダクトカバー

手すり

霧除け

換気扇カバー

濡れ縁

完成

最後に点検をして完成です。

塗装をしないコンクリート床等は高圧洗浄にて経年の汚れをキレイに落としました。

我孫子市のN様、この度の外壁付帯屋根塗装工事の際は大変お世話になりました。

アンケートも丁寧にお答え下さり嬉しく思います。

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今後ともシャインを宜しくお願い致します。

気になる点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！