施工事例WORKS

この度、松戸市K様邸の外壁塗装工事をご依頼頂きまして、無事に完工致しました。

K様邸は築15年を迎えた飯田産業のお住まいでした。

K様邸の外壁は飯田産業の住宅に多く見られる窯業系サイディングで状態は非常に良好でした。

しかし塗膜拡大顕微鏡で確認しましたら表面にクリアコートが確認でき、チョーキングも発生していないためK様邸の外壁は表面に特殊なコーティングが施されている難付着サイディングボードでした。

難付着サイディングボードは塗装メンテナンスの際に塗料が付着しにくいという特性を持っているため、専用下地を用いた施工が必要不可欠となりますので、下塗り塗料の選定をしっかりと行いました。

K様邸の屋根材はアスファルトシングルで、特に大きな問題もなくメンテナンスは不要でしたが、屋根板金のシーリングが劣化していたため補修を行いました。

外壁工事の概要

高圧洗浄

最大15Mpaの強い水圧で汚れを除去していきます。

洗浄工程は、必要に応じて薬剤等も使用しながら約1日かけて行われます。経年によりこびりついた汚れをしっかりと除去していくことが、塗料の密着に繋がるからです。

美観性・耐久性に優れた美しい塗装を施すには、この洗浄作業を徹底することが大きなポイントになります。

外壁補修（釘補強）

外壁に大きな反りやズレが見られたため、釘の増し打ち補強を行い釘頭に浸水しないようシーリング処理を行います。

外壁ビス打ち込み

ビス穴プライマー塗布

シーリング充填

丁寧に均す

完成

シーリング補修（打ち替え・増し打ち）

シーリングに劣化が見られたため、目地部分を打ち替え、サッシ廻りを増し打ちにて補修を行いました。

【打ち替え】

既存のシーリング撤去

プライマー塗布

新しいシーリング充填

丁寧に均し完成

【増し打ち】

プライマー塗布

新しいシーリング充填

丁寧に均す

完成

シーリング補修（排気口）

排気口内部シールの破断が起こりズレが生じやすくなっております。
排気口カバーを取り外し、点検を行い内部をシーリングにて固定を行いました。

既存の排気口カバーを取り外し、内側をシーリング補修し、既存の排気口カバーを再設置後、外側も同様にシーリングにて補修しました。

外壁塗装

K様邸の外壁は窯業系サイディングでした。

飯田産業の外壁は、意匠性の高いサイディングが多く表面に特殊なコーティングが施されており、通常のサイディングより表面に汚れがつきにくく耐久性も高いため、メンテナンス期間が長いというメリットのあるサイディング壁です。

しかし汚れが付きにくいぶん、通常の下塗り塗料での施工だと塗料すらも付かなくなってしまう…という少し厄介な特性があります。
そのため、「難付着」サイディングボードと呼ばれているのです。

通常のサイディングボードとは少し異なる性質を持っているため、塗装をする際には注意が必要です。

下塗り

中塗り

上塗り 

中塗り・上塗り塗料には「ダイヤセラコートアクア」を採用、カラーは53番を使用しました。

既存色のホワイト系外壁から、落ち着きと高級感のあるブラウン系へカラー変更しました。

ブラウン系は汚れが目立ちにくく、建物全体が引き締まって見えます！

飯田産業住宅の外壁塗装で重要なポイント

飯田産業の住宅に多く使用されているサイディング外壁は、表面が緻密なため

• 下塗り材の選定：特殊なコーティングが施されているため専用下塗り材の選定が重要

• 塗料の密着性：下塗り材の選定を誤ると塗料が密着せず、早期段階で塗膜剥離が起きる可能性があります。

• 塗膜性能：長期美観を保ちますが、10～15年で性能が低下するため塗装メンテナンスで性能を戻す必要があります。

下塗り選定・密着性・塗膜性能が仕上がりと耐久性を大きく左右します。

今回は外壁の状態を丁寧に確認し、下地処理を徹底したうえで、高性能塗料「ダイヤセラコートアクア」を採用しました。

ダイヤセラコートアクアとは

ダイヤセラコートアクアは、水系2液型の高耐候・超低汚染シリコン塗料で、透湿性・耐候性・柔軟性に非常に優れています。
特に窯業系サイディングやALC外壁の塗り替えに強く、長期間きれいな外観を保てるのが特徴です。

飯田産業住宅のサイディング外壁との相性も良く、「長持ちさせたい」「次の塗り替えまで安心したい」という方におすすめの塗料です。

屋根リフォーム工事の概要

高圧洗浄

外壁同様に強い水圧によって汚れを除去していきます。

屋根板金補修（シーリング補修）

屋根板金ジョイント部をシーリングにて補修致しました。

釘頭のシーリング処理は釘穴の隙間からの水分の侵入を防ぐ役割を持っており、シャインでは標準施工として取り入れています。

ジョイント部

釘頭

完成

屋根板金塗装

棟板金

雪止め

完成

付帯工事の概要

その他付帯塗装

破風板

雨樋

鼻隠し

縦樋

軒天

水切り

完成

最後に点検をして完成です。

塗装をしないコンクリート床等は高圧洗浄にて経年の汚れをキレイに落としました。

松戸市のK様、この度の外壁屋根板金塗装工事の際は大変お世話になりました。

アンケートも丁寧にお答え下さり嬉しく思います。

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今後ともシャインを宜しくお願い致します。

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