施工事例WORKS

この度、茨城県龍ヶ崎市K様所有物件の外壁付帯塗装工事をご依頼頂きまして、無事に完工致しました。

今回の物件はK様の所有物件である集合住宅でした。ご依頼の数か月前にオーナーチェンジにより取得された物件であったとのことで、過去の修繕履歴が不明であったため、外壁と屋根が恐らく経年劣化しているのではないか、ということで現地確認とお見積もりのご依頼をいただきました。

外壁は直貼りサイディングで、一部で凍害の発生も見られました。直貼りサイディングは通気性が悪いため、塗装を行う際は透湿性の高い塗料を使用することが重要です。今回は日本ペイントの「パーフェクトトップ」を使用しました。

屋根はガルバリウム鋼板系（金属系）の屋根材で、カバー工法、もしくは葺き替え済みであったためメンテナンスは不要でした。

そのほか、破風板の塗膜剥がれが著しい状態でしたので、吸水を防ぐために板金工事を行いました。

外壁工事の概要

高圧洗浄

まず、最大15Mpaの強い水圧で、必要に応じて薬剤等も使用しながら汚れを除去していきます。

洗浄工程は、なんと約1日もかけてしっかりと行われます。経年によってこびりついた汚れをしっかりと除去しなければ塗料の密着が不十分になってしまうからです。

美観性・耐久性に優れた美しい塗装を施すには、この洗浄作業を徹底することが大きなポイントになります。

外壁補修（クラック補修）

外壁にクラックが見られたので、専用のパテにて補修しました。

施工前

施工後

シーリング補修（打ち替え・増し打ち）

シーリングに劣化が見られたため、目地部分を打ち替え、サッシ廻りを増し打ちにて補修を行いました。

【打ち替え】

既存のシーリングを撤去

プライマーの塗布

新しいシーリングを充填

完成

【増し打ち】

プライマーの塗布

新しいシーリングを充填

完成

外壁塗装

【ND-112】

下塗り

中塗り

上塗り

【ND-155】

下塗り

中塗り

上塗り

中塗り・上塗り塗料には日本ペイントの『パーフェクトトップ』を使用、お色はND-155・ND-112を使用しました。

パーフェクトトップは日本ペイントの新技術、「ラジカル制御技術」を用いた塗料です。

ラジカル（＝塗料に含まれる酸化チタンに紫外線が当たり発生するエネルギー）が塗膜に触れるのを抑えて、紫外線による塗膜劣化を防ぎ、塗装の寿命を延ばします。

ラジカル制御技術を備えた塗料「パーフェクトトップ」とは？

パーフェクトトップは国内最大手の塗料メーカー「日本ペイント」が開発した塗料で、シリコン塗料とフッ素塗料の間に位置するグレードを持つ「ラジカル塗料」です。ラジカル塗料とは「ラジカル制御技術」という紫外線による塗膜劣化を防ぐ技術を備えた塗料で、優れた耐候性を発揮します。

同シリーズの下塗り塗料と組み合わせることで窯業系サイディングのみならずモルタル壁や金属サイディングなどの外壁にも対応可能であり、カラー展開も豊富に揃えています。

高性能ですが価格はそこまで高くなく、現在流通している塗料の中でもかなりコストパフォーマンスに優れている塗料です。

パーフェクトトップの特徴

ラジカル制御技術による優れた耐候性

パーフェクトトップ最大の特徴は優れた耐候性です。この耐候性の高さには塗料の持つ「ラジカル制御技術」が関係しています。

ラジカル制御技術とは、名前の通り「ラジカル」の発生を制御する技術です。

ラジカルとは塗料に含まれる酸化チタンが紫外線を吸収すると発生するエネルギーで、樹脂や顔料の有機物を劣化させる性質を持っているため、塗膜を分解して劣化させてしまいチョーキング現象などの原因にもなります。

ラジカル制御技術を備えたパーフェクトトップの塗膜には、特殊なバリアー層にラジカルを閉じ込める酸化チタンと、バリアー層から塗膜内に漏れ出しているラジカルを捕まえる光安定剤(HALS)が含まれており、これらの2段階の働きによってラジカルの発生を抑え、紫外線による塗膜劣化を防ぎます。

セルフクリーニング機能

パーフェクトトップの塗膜は、高い親水性を持っています。

親水性とは水が馴染みやすい性質のことで、親水性を持つ塗膜は雨が降ると水を弾くことなく表面に薄い膜を形成します。

この膜があることで外壁に直接汚れが付着することを防ぎ、また付着した汚れも雨と一緒に浮かせて洗い流すことができるのです。これをセルフクリーニング機能といいます。

カラーバリエーションが豊富

パーフェクトトップは、全46色ものカラー展開があります。

絶妙に異なる様々な種類のカラーが用意されているので、外壁の色味に関してこだわりがある方や、デザイン性を重視したい方は理想に近い仕上がりが期待できるかもしれません。

パーフェクトトップがオススメの方

コストパフォーマンスを重視したい方

パーフェクトトップのグレードは、シリコン塗料とフッ素塗料の間です。シリコン塗料は住宅塗装の70％以上のシェアを占めている一般的な塗料で、フッ素塗料は塗料の中でも特に耐候性に優れた高耐久塗料です。

ラジカル塗料は、シリコン塗料よりも高い耐久性を備えているハイグレード塗料でありながら、価格帯はシリコン塗料とほぼ変わりません。

よってコストパフォーマンスが非常に高いのが大きなメリットです。フッ素塗料はグレードと並行して価格が高いため、フッ素塗料ほどのお金は出せないけど、他よりも少し良い塗料を使いたい…と考えている方にはぴったりな塗料です。

艶感を選びたい方

パーフェクトトップは艶あり・3分艶・艶なしの3パターンを展開しており、好きな艶感を選べます。

近年は高級感や重厚感を醸し出せるとして「艶なし」の需要も高まってきていますので、外観のイメージを決める際に艶感を選べるのは非常に良いメリットです。

付帯工事の概要

破風板板金巻き工事

施工前

施工後

雨樋補修工事

その他付帯塗装

軒天の塗装

雨樋の塗装

霧除けの塗装

水切りの塗装

幕板の塗装

雨戸の塗装

階段の塗装

ドアの塗装

完成

最後に点検をして完成です。

塗装をしないコンクリート床等は高圧洗浄にて経年の汚れをキレイに落としました。

茨城県龍ヶ崎市のK様、この度の外壁付帯塗装工事の際は大変お世話になりました。

アンケートも丁寧にお答え下さって、ご満足との評価もいただけて嬉しく思います。

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今後ともシャインを宜しくお願い致します。

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