施工事例WORKS

この度、流山市H様邸の外壁屋根塗装工事をご依頼頂きまして、無事に完工致しました。

H様邸は築13年を迎えた広島建設セナリオハウスのお住まいでした。

今回H様は初めてのメンテナンスということもあり「相場感や専門知識等全く無く不安なため、相見積もりで情報収集しながら慎重に進めたい」とお考えでした。

現地調査後、H様邸の劣化状況や特徴などをまとめた【外装劣化診断書】を写真付きで作成しお渡しするだけではなく、一緒に説明させていただきました。

H様邸の外壁は窯業系サイディングで、外壁内の含水率（外壁が含む水分量の割合）が適正範囲を超えていたため、内部結露や膨れのリスクを考慮して「透湿性のある塗料」での塗装が必要でした。

また、セナリオハウスのサイディングは光触媒、セラミックコーティングが施されており、塗装メンテナンスの際に塗料が付着しにくいという特性を持っているため、専用の下塗り材の選定が重要です。

詳しくはスタッフブログをご覧ください！▽

【要注意】難付着サイディングとは？塗装リフォーム前に知っておくべきポイント

H様より、シャインへご依頼いただいた理由としまして含水率の測定や大手塗料メーカー認定施工店などが決めてになったとの事でした。
誠にありがとうございます！

外壁工事の概要

高圧洗浄

最大15Mpaの強い水圧で汚れを除去していきます。

洗浄工程は、必要に応じて薬剤等も使用しながら約1日かけて行われます。経年によりこびりついた汚れをしっかりと除去していくことが、塗料の密着に繋がるからです。

美観性・耐久性に優れた美しい塗装を施すには、この洗浄作業を徹底することが大きなポイントになります。

シーリング補修（打ち替え・増し打ち）

シーリングに劣化が見られたため、目地部分を打ち替え、サッシ廻りを増し打ちにて補修を行いました。

【打ち替え】

既存のシーリング撤去

プライマー塗布

新しいシーリング充填

完成

【増し打ち】

プライマー塗布

新しいシーリング充填後、均し完成

外壁塗装

H様邸の外壁は窯業系サイディングでした。

セナリオハウスのサイディング外壁は、表面に【光触媒コート】【セラミックコーティング】が施されており、メンテナンスの際に塗料が付着しにくいという特性を持っているため、密着性を保持するために専用の下塗り塗料で塗装を行いました。

【メイン部分（77番）】

下塗り

中塗り

上塗り

【アクセント部分（40番）】

中塗り

上塗り

中塗り・上塗り塗料には「ダイヤセラコートアクア」を採用、カラーはメイン部に77番、アクセント部に40番を採用し既存色イメージを活かす塗り替えを行いました。

外壁塗装＝色を変える、というイメージを持たれがちですが

「色はそのまま、性能だけ新築同様に戻す」という選択肢もあります。

セナリオハウス×ダイヤセラコートアクア選定ポイント

ダイヤセラコートアクアの特徴は

• 透湿性：最高クラスの透湿性を持ち、水蒸気は通すが雨水は通さず外壁内部の湿気を逃がし、膨れや結露を防ぎます。

• 高耐候性：紫外線や熱などの劣化要因に強いシロキサン結合による強靭な塗膜で美しい仕上がりを長期間維持できる。

• 超低汚染性：親水性の高い塗膜で雨水で汚れが落ちやすく、帯電性の低下により埃を引き寄せにくい。

• 柔軟性：柔軟性が優れた塗膜によりシーリング上に施工した場合のひび割れリスクを軽減します。

• 防カビ・防藻性：カビや藻の発生を抑制します。

といった特徴を持つ高性能塗料です。

ダイヤセラコートアクア選定理由

セナリオハウスのサイディングは、高耐久ですが10～15年で目地と表面の防水低下が目立ち始めます。
築13年のH様邸は、まだ致命的ではない“今のタイミング”が、最もコスパ良く長持ちさせられる時期でした。

H様邸の外壁は含水率が高く、先々塗膜膨れが起こる可能性が非常に高くなるため透湿性に特化した塗料が有効的と判断しダイヤセラコートアクアを選定しました。
ダイヤセラコートアクアは最高クラスの透湿性を持ち「塗膜膨れ」を防ぐことが出来ます。

また、ダイヤセラコートアクアは柔軟性に優れておりシーリング上に塗膜を施工した場合のひび割れリスクを軽減します。
サイディングよりも早く劣化する目地部に柔軟性のあるダイヤセラコートアクアを塗装することにより長寿命化に貢献します。

屋根リフォーム工事の概要

高圧洗浄

外壁同様に強い水圧によって汚れを除去していきます。

タスペーサー設置

屋根板金補修（シーリング補修）

屋根板金ジョイント部、釘頭をシーリングにて補修致しました。

釘頭のシーリング処理は釘穴の隙間からの水分の侵入を防ぐ役割を持っており、シャインでは標準施工として取り入れています。

ジョイント部

釘頭

屋根塗装

下塗り

中塗り

上塗り

中塗り・上塗り塗料には耐久年数15年の『ナノルーフ15』を使用、カラーはグラニットブラウンを採用しました。

ナノルーフ15は、水谷ペイントの「ナノテクノロジー＋ラジカル制御＋レオロジー制御」を組み合わせた高耐候型の水性屋根用シリコン塗料です。

ナノルーフを含む【ナノテクシリーズ】に関して詳しくは以下のブログでも紹介していますので、ぜひご覧ください！▽

選べる耐久性！ナノテクノロジー技術で住まいを守り続けるナノテクシリーズ（ナノウォール・ナノルーフ）について徹底解説！

完成

付帯工事の概要

ベランダ防水塗装

下塗り

中塗り

上塗り(トップコート)

完成

その他付帯塗装

破風板

鼻隠し

雨樋

シャッターボックス

縦樋

水切り

基礎部

完成

最後に点検をして完成です。

塗装をしないコンクリート床等は高圧洗浄にて経年の汚れをキレイに落としました。

流山市のH様、この度の外壁屋根塗装工事の際は大変お世話になりました。

アンケートも丁寧にお答え下さり嬉しく思います。

★お客様の声はこちらから！

今後ともシャインを宜しくお願い致します。

気になる点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！