施工事例WORKS

この度、柏市S様邸の外壁屋根塗装工事をご依頼頂きまして、無事に完工致しました。

S様邸は築20年を迎えたサイディング外壁のお住まいでした。

早速現地調査に伺い、判明した放置すると危険な「サイン」がございました。

1. サイディング目地のシーリングが欠落し、厚み0mmの箇所が確認できました。

2. サイディング外壁の反り・ズレが複数個所で発生しておりました。

主な原因は、シーリング目地の劣化

本来シーリング目地が「緩衝材」として働き、サイディングボードの動きを吸収しています。目地のシーリングが硬化・剥離すると、継ぎ目が動きやすくなり、ズレが発生しやすくなります。

シーリングの劣化が進み欠落すると、サイディングボード同士が直接ぶつかり、割れや変形の原因となります。

サイディングボードは雨水や湿気を吸うと膨張し、乾燥すると収縮します。この繰り返しによりボードが押し出されるようになり反り・浮きを悪化させる悪循環になります。

今回は、釘の増し打ちにて補強を行い、釘頭から浸水しないように仕上げにシーリング材の塗布にて補修を行いました。

また、外壁塗装に20年先を見据えた「無機・有機のハイブリッド高機能塗料」ダイヤスーパーセランフレックスを選定しました。

ダイヤスーパーセランフレックスは「無機」の圧倒的な寿命と「有機」のしなやかさを併せ持っています。
独自の技術で柔軟性を持たせているため、補修した「サイディングボードの反り」の再発や、目地の動きにも追従し、20年以上の美観を維持できます。

外壁工事の概要

高圧洗浄

最大15Mpaの強い水圧で汚れを除去していきます。

洗浄工程は、必要に応じて薬剤等も使用しながら約1日かけて行われます。経年によりこびりついた汚れをしっかりと除去していくことが、塗料の密着に繋がるからです。

美観性・耐久性に優れた美しい塗装を施すには、この洗浄作業を徹底することが大きなポイントになります。

外壁補修（釘補強）

サイディング外壁に大きな反りやズレが見られたため、釘の増し打ち補強を行いました。

シーリング補修（打ち替え）

シーリング目地が経年劣化により欠落が見られたため、目地部分を打ち替え・外壁反り補強箇所の釘頭に浸水しないようシーリング処理を行います。

サッシ廻りは増し打ちにて補修を行いました。

【目地部】

既存のシーリング撤去

プライマー塗布

新しいシーリング充填

丁寧に均す

完成

【サッシ廻り】

プライマー塗布

新しいシーリング充填

丁寧に均し完成

外壁塗装

下塗り

中塗り

上塗り

中塗り・上塗り塗料には「ダイヤスーパーセランフレックス」を採用、カラーは34番を使用しました。

ダイヤスーパーセランフレックスは、株式会社ダイフレックスの「ダイヤスーパーセラン」を2017年に戸建住宅用として改良した水性無機塗料です。

サイディングの反りや目地の動きに追従する「柔軟性」に特化している塗膜と、従来の無機塗料の「塗膜が硬いので割れやすい」というデメリットを解決し、無機塗料の高い耐久性を持ちながらも割れにくいという塗膜を実現した最高級塗料です。

ダイヤスーパーセランフレックスは、20年以上の期待耐用年数を誇り、セルフクリーニング機能で汚れがつきにくいため、綺麗が続きながら「20年先まで塗り替えをスキップしたい」と塗り替え周期を減らしたい方にピッタリの塗料です！

屋根リフォーム工事の概要

高圧洗浄

外壁同様に強い水圧によって汚れを除去していきます。

屋根板金補修（シーリング補修）

釘の抜けや、雨水の侵入を防ぐため釘頭のシーリング処理を行いました。

釘頭のシーリング処理

完成

屋根板金塗装

錆止めを塗布しました。

錆止め塗布

雪止め

屋根塗装

ファインパーフェクトベスト強化シーラーにて下塗りを行い、中塗り・上塗り塗料にはエシカルプロクールFを使用、お色はを104番を使用しました。

中塗り

上塗り

縁切り

エシカルプロクールFは、遮熱性能と耐久性を極めて高い次元で両立させた、次世代型のフッ素樹脂遮熱塗料です。シリーズの中で最上位グレードに位置づけられ一般的な遮熱塗料と違い反射するだけでなく、熱を逃がす力に優れています。

• 高反射率: 太陽光（近赤外線）を効率よく反射し、屋根や外壁の温度上昇を抑えます。

• 放熱（排熱）効果: 配合された特殊セラミックスの働きにより、吸収してしまったわずかな熱も素早く大気中に放射します。これにより、夜間の蓄熱も抑えられ、室内温度の低減に大きく貢献します。

また、主成分に「フッ素樹脂」を採用しているため、紫外線や雨風による劣化に対して非常に強い耐性を持っています。

• 期待耐用年数: 一般的なシリコン塗料を大きく上回る、16〜22年相当の長期耐久性を誇ります。

• 塗り替え回数の削減: 寿命が長いため、長期的なスパンで見るとメンテナンスコスト（ライフサイクルコスト）を抑えることが可能です。

遮熱塗料は、表面が汚れると反射率が低下し、遮熱効果が弱まってしまいます。エシカルプロクールFは、この弱点を克服しています。

• セルフクリーニング機能: 塗膜の表面が非常に緻密で親水性が高いため、汚れが定着しにくく、付着した汚れも雨水で流れ落ちやすい設計になっています。これにより、長期間にわたって高い遮熱性能を維持します。

★遮熱性能を長く維持したい方や、次の塗り替えまでの期間を最大限に延ばしたいという方におすすめの塗料です。

付帯工事の概要

付帯補修（シーリング補修）

破風板のジョイント部分のシーリング補修を行いました。

その他付帯塗装

破風板

雨樋

鼻隠し

軒天

縦樋

シャッターボックス

エアコンダクトカバー

水切り

完成

最後に点検をして完成です。

塗装をしないコンクリート床等は高圧洗浄にて経年の汚れをキレイに落としました。

柏市のS様、この度の外壁屋根塗装工事の際は大変お世話になりました。

アンケートも丁寧にお答え下さり嬉しく思います。

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今後ともシャインを宜しくお願い致します。

気になる点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！