施工事例WORKS

この度、市川市K様邸の外壁付帯屋根カバー工事をご依頼頂きまして、無事に完工致しました。

K様邸は築20年程で、10年前に一度目のメンテナンスを行っており今回は2回目の外装メンテナンスでした。

外壁はサイディングとモルタルリシン吹付の2種類で構成されていました。コケやベランダ木部の塗装の剥がれを気にしておられましたので、しっかりと下地補修を行ったのち、パーフェクトトップとインディフレッシュセラにて塗装を行いました。

屋根は第二世代のスレート屋根「コロニアルNEO」で、割れや欠けが多数発生しておりました。

仮に割れを補修して塗装したとしても他の場所からの自然の割れを防ぐことができませんので、塗装は絶対に厳禁の屋根材です。よって、金属屋根「ディプロマットスター」にてカバー工法を行いました。

外壁工事の概要

高圧洗浄

最大15Mpaの強い水圧によって汚れをどんどん除去していきます。（必要に応じて薬剤も使用します。）

洗浄工程はなんと約1日かけて行われ、長い年月をかけてこびりついた油やサビ汚れを除去していくことで、塗料の密着に繋がります。

美観性・耐久性に優れた美しい塗装を施すには、この洗浄作業の徹底さが大きなポイントになります。

外壁補修（クラック補修）

外壁にクラックが見られたため、専用のパテにて補修を行いました。

施工前

施工後

シーリング補修（打ち替え・増し打ち）

シーリングに劣化が見られたため、目地部分を打ち替え、サッシ廻りを増し打ちにて補修を行いました。

【打ち替え】

既存のシーリングの撤去

プライマーの塗布

新しいシーリングを充填

丁寧に均して完成

【サッシ廻り増し打ち】

プライマーの塗布

新しいシーリングを充填

丁寧に均す

完成

外壁塗装

【サイディング部分】

下塗り

中塗り

上塗り

サイディング部分の中塗り・上塗りには日本ペイントの『パーフェクトトップ』を使用しました。

パーフェクトトップは日本ペイントの新技術、「ラジカル制御技術」を用いた塗料です。

ラジカル（＝塗料に含まれる酸化チタンに紫外線が当たり発生するエネルギー）が塗膜に触れるのを抑えて、紫外線による塗膜劣化を防ぎ、塗装の寿命を延ばします。

【モルタルリシン部分】

下塗り

下塗り（２回目）

中塗り

上塗り

リシン吹付部分には【インディフレッシュセラ】を使用、お色はイエロー系のを採用しました。

「インディフレッシュセラ」は、高耐久性シリコン樹脂に１液水性反応硬化技術を組み合わせた塗料で、優れた耐久性が特徴です。

透湿性が高く、背面からの水分影響を緩和して塗膜膨れを抑制します。

また、つや消しの仕上がりになるため、落ち着いたマットな印象を作り出します。

屋根リフォーム工事の概要

【施工前】

【施工後】

新しく葺き直す屋根材には石付きガルバリウム鋼板のD’Sルーフィング『ディプロマットスター』を採用、お色はエバーグリーンを使用しました。

石付きガルバリウム鋼板のD’Sルーフィング『ディプロマットスター』は高い耐久性で「30年」という他社製品にはない保証期間を実現している屋根材です。

また、セラミックコーティングされた石粒を表面に吹き付けてあるため、塗り替えが不要でメンテナンス性に優れている点も大きなメリットです。

付帯工事の概要

破風板補修

シーリングを充填

完成

ベランダ木部補修・塗装

【パテ補修】

施工前

ケレン作業

パテ補修

【塗装】

下塗り

中塗り

上塗り

ベランダ防水塗装

下塗り

中塗り

上塗り（トップコート塗装）

完成

その他付帯塗装

笠木の塗装

霧除けの塗装

水切りの塗装

シャッターボックスの塗装

破風板の塗装

鼻隠しの塗装

完成

最後に点検をして完成です。

塗装をしないコンクリート床等は高圧洗浄にて経年の汚れをキレイに落としました。

市川市のK様、この度の外壁付帯塗装・屋根カバー工事の際は大変お世話になりました。

今後ともシャインを宜しくお願い致します。

気になる点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！