施工事例WORKS

この度、柏市O様邸の外構・コンクリートガレージ塗装工事をご依頼頂きまして、無事に完工致しました。

今回は、柏市にて、コンクリートガレージと鉄骨の塗装を実施しました。地下からの湿気による膨れを防ぐ「IPヨウヘキコート」と、深刻な錆を抑える「ファインパーフェクトトップ」を採用。お住まいの顔である外構の劣化にお悩みの方へ、機能性を重視した施工事例をご紹介します。

柏市O様ご相談のきっかけ

O様は当初、弊社のホームページをご覧になり、外装リフォームに関する資料請求をいただいたことが始まりでした。

お手元に届いた資料をじっくりと読み込んでくださり、「ここなら専門的な知識を持っていそうだ」と、あらためてお電話にてお問い合わせをいただきました。

また、アンケートではお電話にて応対したスタッフにつきましても「感心しました。」とのお言葉もいただきまして、嬉しい限りでございます。

「ガレージのコンクリートが古ぼけて見え、さらにその上の鉄骨から錆が出ていて、家全体の印象を損ねているのが気になって……」というお悩み。長年の雨風にさらされた外構は、お住まいの第一印象を左右する重要な場所です。

そんなお悩みに柏市のご自宅へ現地調査に伺いました。

【現地調査】コンクリート特有の「湿気」と「鉄骨の錆」

① コンクリートの毛細管現象（もうさいかんげんしょう）

コンクリートガレージ

地下の水分がコンクリート内部を通って表面に吸い上げられる現象です。これにより、一般的な塗料では内側からの水分で塗膜が膨れたり、剥がれたりするリスクが高い状態でした。

② ガレージ上部、鉄骨の著しい錆

ガレージ上部鉄骨

経年劣化により塗膜が剥がれ、鉄骨がむき出しになっています。このまま放置すると腐食が進み、強度が低下する恐れがありました。

③ 化粧ブロックと外構の段差における水溜まり

L字型の接点に雨水が溜まりやすい構造になっており、ここから水分が浸入して劣化を早める原因となっていました。

【施工プラン】機能性を追求した工程

診断結果をもとに、お客様のライフプランに合わせた最適なプランをご提案しました。

コンクリートガレージ塗装：IPヨウヘキコート

「透湿性（湿気を逃がす性質）」に極めて高い専用塗料「IPヨウヘキコート」を使用。内側からの水分による膨れや剥がれを防ぎます。

鉄骨部：ファインパーフェクトトップ

紫外線に強く、汚れがつきにくい高機能塗料で仕上げ、鉄骨を長期にわたって守ります。

外構接点部：L字の接点に「三角シーリング」

水が溜まりやすい段差部分に、斜めにシーリング材を充填（三角シール）。これにより水がスムーズに流れ、隙間からの浸水をブロックします。

【担当者より一言】

ガレージや擁壁（ようへき）といった、地面に接するコンクリートの塗装は、一般的な住宅の外壁塗装とは異なる専門知識が求められます。「ただ色を塗るだけ」では、せっかくの塗装も1〜2年で剥がれてしまうことがあるからです。

柏市にお住まいで、ガレージの汚れや鉄骨の錆が気になっている方は、ぜひ一度、弊社の診断を受けてみませんか？

今回のように「まずは資料だけ」という方も大歓迎です。無理な営業は一切ございませんので、どうぞお気軽にご相談ください。

柏市で外構・ガレージ塗装をご検討中の方へ

「コンクリートのガレージが黒ずんできた」「鉄骨部分の錆が目立って見栄えが悪い」とお困りの方へ、まずは無料の診断をご活用ください。

コンクリートガレージ工事の概要

高圧洗浄

最初の工程として、最大15Mpaの強い水圧で薬剤等も使用しながら汚れを除去していきます。

洗浄工程は、約1日かけてしっかりと行われます。経年によってこびりついた汚れをしっかりと除去することが塗料の密着に繋がるからです。

この洗浄作業を徹底することが美観性・耐久性に優れた美しい塗装を施すための大きなポイントなのです。

鉄骨部のケレン作業（下地調整）

錆を削り落とし、表面を整えることで、新しい塗膜がしっかりと定着するようにケレン作業を行います。

鉄骨部への錆止め塗布

錆の再発を徹底的に抑えるため、高性能な防錆プライマーを塗装します。

鉄骨部の中塗り・上塗り

中塗り・上塗りには、耐候性に優れた「ファインパーフェクトトップ」を使用し、美しい光沢と強靭な膜を形成します。

中塗り

上塗り

鉄骨部完成

接点部への三角シール施工

水が溜まりやすい段差部分に、シーリング材を三角状に盛り上げます。これにより水がスムーズに流れ、隙間からの浸水をブロックします。

プライマー塗布

新しいシーリング充填

均等に均し完成

コンクリート壁塗装

中塗り・上塗りには、透湿性（水蒸気を通す性質）が極めて高い専用塗料「IPヨウヘキコート」を使用。内側からの水分による膨れや剥がれを防ぎます。

下塗り

中塗り

上塗り

IPヨウヘキコートとは

擁壁・基礎・ブロック塀など“水分で膨れやすい下地専用”に開発された水性シリカ系塗料で、膨れ・剥がれが起こりにくいのが最大の特徴です。

特にコンクリート内部から水分が上がってくる場所に最適とされています。

完成

最後に点検をして完成です。

塗装をしないコンクリート床等は高圧洗浄にて経年の汚れをキレイに落としました。

柏市のO様、この度の外構・コンクリートガレージ塗装工事の際は大変お世話になりました。

アンケートも丁寧にお答え下さり嬉しく思います。

★お客様の声はこちらから！

今後ともシャインを宜しくお願い致します。

気になる点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！