施工事例WORKS

この度、柏市S様邸の外壁付帯屋根カバー工事をご依頼頂きまして、無事に完工致しました。

S様邸は築20年前後で、ご近所でシャインが施工しているところをご覧頂き、お問い合わせを頂きました。ありがとうございます！

外壁は意匠性の高いサイディングでした。シーリングが傷んでいたため増し打ち・打ち替えで補修を行ったのち、高い耐候性で美観を長期的に保持できる「ダイヤモンドコート」にて塗装メンテナンスを行いました。

屋根は第二世代のスレート屋根「コロニアルNEO」で、各所でひび割れや欠け・色褪せなどの劣化が始まっていました。

コロニアルNEOは非常に脆く、あらゆる箇所から繰り返しひび割れが発生するため、耐久性に効果を発揮しない塗装を施しても意味がありません。従って、金属屋根「スーパーガルテクト」でのカバー工法を行いました。

外壁工事の概要

高圧洗浄

最大15Mpaの強い水圧によって汚れをどんどん除去していきます。（必要に応じて薬剤も使用します。）

洗浄工程はなんと約1日かけて行われ、長い年月をかけてこびりついた油やサビ汚れを除去していくことで、塗料の密着に繋がります。

美観性・耐久性に優れた美しい塗装を施すには、この洗浄作業の徹底さが大きなポイントになります。

外壁補修（クラック補修）

外壁にクラックが見られたため、専用のパテにて補修を行いました。

施工前

プライマーの塗布

パテを充填

丁寧に均して完成

シーリング補修（打ち替え・増し打ち）

シーリングに劣化が見られたため、目地部分を打ち替え、サッシ廻りを増し打ちにて補修を行いました。

【打ち替え】

施工前

既存のシーリングの撤去

プライマーの塗布

新しいシーリングを充填

丁寧に均す

完成

【サッシ廻り増し打ち】

施工前

プライマーの塗布

新しいシーリングを充填

丁寧に均す

完成

外壁塗装

下塗り

中塗り

上塗り

トップコート塗装

外壁の塗料には高耐久塗料の『ダイヤモンドコート』を使用しました。

『ダイヤモンドコート』は塗料メーカーの大手である日本ペイントが開発した塗料、美観性、そして建物の保護力を保つ上で最上級の塗料です。

通常の塗装工程である3回塗りをした後に最終工程として『UVカットクリヤーコーティング』を施した、計4回塗りで施工しています。

屋根リフォーム工事の概要

高圧洗浄

外壁同様に強い水圧によって汚れを除去していきます。

役物撤去

既存屋根に設置されていた屋根板金とその内部の木材の貫板（芯木）、先端部のケラバなどの役物を一旦すべて取り外します。

雪止めが設置されている場合は雪止めも撤去します。

すべての役物の撤去が完了したら、細かなゴミなどを綺麗に掃除します。

ルーフィング（防水シート）の貼り付け

既存の役物をすべて撤去した後、新しい防水シート（ルーフィング）を全体に敷いていきます。

現在は防水性に特化した塗料が沢山発売されていますが、塗装だけでは完全に雨水をシャットダウンすることはできません。横殴りの暴風雨などで雨水が吹き込んできた際には、ルーフィングが内部に水が侵入するのを防ぎます。

雨水の浸入を防いで雨漏りを防いでいるのはルーフィングと言っても過言ではありません。まさに『縁の下の力持ち』といえる存在なのです。

役物取り付け

防水シート（ルーフィング）を貼り付けたのち、本体を取り付ける前に取り外した役物を再度取り付けます。

本体加工・取り付け

新しい屋根材を屋根の形に合わせながらカットして設置していきます。

今回新しい屋根材として、アイジー工業から販売されている金属屋根の『スーパーガルテクト』で施工、お色はジェイドチャコールを使用しました。

棟下地・棟包の再設置

既存の棟板金・棟包み等を再設置し、板金同士の繋ぎ目部分や釘頭にシーリング処理を行い、完成です。

完成

付帯工事の概要

付帯補修

施工前

施工後

その他付帯塗装

水切りの塗装

破風板の塗装

軒天の塗装

換気フードの塗装

雨樋の塗装

シャッターボックスの塗装

完成

最後に点検をして完成です。

塗装をしないコンクリート床等は高圧洗浄にて経年の汚れをキレイに落としました。

柏市のS様、この度の外壁付帯塗装・屋根カバー工事の際は大変お世話になりました。

今後ともシャインを宜しくお願い致します。

気になる点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！