施工事例WORKS

この度、市川市H様邸の屋根外壁塗装工事をご依頼頂きまして、無事に完工致しました。

市川市H様ご相談のきっかけ

市川市のH様はこれまでに大きな補修は行っていなかったそうですが、ご近所の方々が次々と外装リフォームを始められたことで、「うちは大丈夫だろうか」と不安を感じるようになったとのこと。

そんな時、以前弊社で施工させていただいたご友人から「しっかり調査してくれる会社があるよ」とご紹介をいただいたことが、お問い合わせのきっかけとなりました。

「信頼できる人の紹介なら安心してお任せできる」と、現地調査のご依頼をいただきました。築10年〜15年という時期は、一見きれいに見えても目に見えない部分で劣化が進んでいることが多いタイミングです。

現地調査の結果

築16年のH様邸は、スレート屋根・サイディング外壁のお住まいです。
現地調査を行ったところ、外壁の一部含水率上昇、シーリングの厚み・奥行の誤差など症状がいくつか発見されました。

• 目地（シーリング）の施工不良

サイディング目地の厚み6㎜

シーリングの厚み・奥行に誤差が確認できました。

サイディング協会推奨は目地幅１０ｍｍ以上 厚み８ｍｍ以上となっておりますが、今回は厚み８ｍｍ以下の部分が確認出来ました。

• スレート屋根の撥水性低下

スレート屋根の経年劣化

屋根が水を吸うようになり、コケやカビが発生していました。
屋根材自体の強度が落ち、割れやすくなるサインです。

【施工プラン】

今回は、意匠性の高い外壁のデザインを活かしつつ、建物の寿命を延ばすために外壁は「UVプロテクトSiクリヤー」、屋根は「ナノルーフ15」で仕上げました。

【担当者より一言】

H様の「今の外壁のデザインが気に入っている」というご要望にお応えし、塗りつぶさない「クリヤー塗装」を軸にした施工プランをご提案しました。

目地の厚みもクリヤー塗装後に打ち直し適切な厚みで充填することで、強固な防水層を再構築しました。

市川市で屋根リフォーム・外壁塗装をご検討中の方へ

「うちはまだ大丈夫かな？」「今の外壁のデザインをそのまま残したい」とお考えの方は、まずは無料の診断をご活用ください。

屋根リフォーム工事の概要

市川市H様邸屋根調査

市川市H様邸スレート屋根

市川市H様邸はスレート屋根で全体に経年劣化によるコケ・カビの発生が見られ、紫外線による防水性能が低下している状態でした。

屋根塗装は「下地処理」で耐久性が決まります

屋根塗装は、ただ色を塗るだけではありません。
下地処理こそが、屋根を長持ちさせるための最重要工程です。

どれだけ高耐候の塗料を使っても、下地処理が不十分だと性能を発揮できません。 逆に、丁寧な下地処理を行えば、塗料の耐久年数をしっかり維持できます。

下地処理とは？

下地処理とは、塗装前に屋根の表面を整える作業のことです。
主に以下の工程が含まれます。

• 高圧洗浄（汚れ・コケ・旧塗膜の除去）
• 補修作業（ひび割れ補修、板金の釘打ち直しなど）
• ケレン作業（サビ落とし・表面の目粗し）
• 下塗り（プライマー塗布）

これらはすべて「塗料をしっかり密着させるため」に行う大切な工程です。

今回の市川市H様邸のスレート屋根も、まずは徹底的に洗浄し、古い塗膜や汚れを落としたうえで、丁寧な下地処理を行いました。

高圧洗浄

最大15Mpaの強い水圧で汚れを除去していきます。

洗浄工程は、必要に応じて薬剤等も使用しながら約1日かけて行われます。経年によりこびりついた汚れをしっかりと除去していくことが、塗料の密着に繋がるからです。

美観性・耐久性に優れた美しい塗装を施すには、この洗浄作業を徹底することが大きなポイントになります。

屋根補修（クラック補修）

一部でクラック（ひび割れ）が見られたのでシーリング補修を行いました。

屋根板金補修（シーリング補修）

屋根板金のジョイント部分（繋ぎ目）のシーリング補修を行いました。

このほかに、屋根板金を固定している釘の打ち直しを行い、雨水の浸入を防ぐために釘頭のシーリング処理を標準施工として行っています。

屋根板金ジョイント部補修

屋根板金ジョイント部完成

屋根板金釘打ち直し

屋根板金釘頭のシーリング処理

屋根板金補修完成

屋根板金塗装

錆止めを塗布しました。

屋根板金錆止め塗布

雪止め錆止め塗布

屋根板金塗装完成

屋根塗装

市川市H様邸の屋根下地には、浸透性が高く、劣化したスレート材を内部から強化できる「浸透強化シーラー」を使用しました。

浸透強化シーラーで屋根材を“内側から”補強

浸透強化シーラーのメリット

• 劣化したスレートに深く浸透し、素材を固める
• 上塗り塗料の密着性が大幅に向上
• 塗膜の耐久性が長持ち
• 雨漏りリスクの軽減にもつながる

単に“塗る”だけではなく、屋根材そのものの寿命を延ばすための処置として非常に重要な工程です。

下地が整うからこそ、上塗りが美しく長持ちする

下地をしっかり整えたうえで塗装を行うことで、

• 色ムラのない美しい仕上がり
• 塗膜の耐久性アップ
• 防水性の回復 といった効果が最大限に発揮されます。

屋根は普段見えない場所だからこそ、見えない部分の丁寧な仕事が家を守る力になります。

中塗り

上塗り

中塗り・上塗り塗料には耐久年数15年の『ナノルーフ15』を採用し、お色はグラニットブラウンを使用しました。

水谷ペイントのナノテクシリーズは、ナノテクノロジー・ラジカル制御技術・レオロジー制御技術を導入し、耐久性と安定した物性、コストバランスを追求して開発されたシリーズです。屋根は紫外線や雨風の影響を特に強く受けるため、塗膜の耐久性を重視した塗料選びが大切です。

外壁工事の概要

市川市H様邸外壁調査

市川市H様邸外壁

市川市H様邸の外壁は高意匠サイディング（＝デザイン性の高いサイディングボード）で「デザインは気に入っているから、色を変えたくない」というご要望でした。

外壁の状態が良好なため模様や外壁の風合いをそのまま活かした仕上がりに出るクリヤー塗装を行いました。

外壁塗装を検討している方の中には、「外壁のデザインは気に入っているから、色を変えたくない」「サイディングの柄をそのまま残したい」という方も多くいらっしゃいます。

クリヤー塗装は、一般的な「色をつける塗装」と違い、サイディングの柄や質感をそのまま残せるのが最大の特徴です。

しかし、その反面クリヤー塗装は透明なため、 ひび割れ・色あせ・補修跡がそのまま見えてしまいます。

そのため、以下の症状がある場合は不向きです。

• チョーキング（手に白い粉がつく現象）
• 大きな色あせ
• ひび割れ
• 補修跡が目立つ

劣化が進んでいる場合は、通常の色付き塗装をおすすめします。

高圧洗浄

屋根同様に強い水圧によって汚れを除去していきます。

外壁塗装

クリヤー塗装は、「外壁のデザインを残しながら、しっかり保護したい」 という方に最適な塗装方法です。

【UVプロテクトSiクリヤー】

1回目の塗装

2回目の塗装

クリヤー塗装後

『ＵＶプロテクトSiクリヤー』は、日本ペイントが販売する「透明タイプ（クリヤー）の外壁保護塗料」です。
サイディング外壁の柄や質感を残したまま、紫外線や雨風から外壁を守るために開発された高性能塗料です。

加工が容易なサイティングボードは、意匠性が素材の魅力です。それを塗りつぶすのではなく魅力はそのまま、つやなどによってさらに引き立てます。

塗膜を劣化させる紫外線をカットするので塗膜が傷みにくく、同時にサイディングボードの劣化も防ぎます。

★UVプロテクトクリヤーについて詳しくはこちら！▽

外壁のデザイン性を大切にしたい方に！UVプロテクトクリヤーを解説

後打ちシーリング補修（打ち替え・増し打ち）

クリヤー塗料はシーリングの上から塗装すると劣化の原因になってしまうため、クリヤー塗装を行う際は基本的に塗装後にシーリング（後打ちシーリング）を行います。

現地調査でシーリング目地の厚みに誤差があった古いシーリングを全て撤去し、新しいシーリング材を適切な厚みで充填することで、強固な防水層を再構築します。

サッシ廻りは増し打ちにて補修を行いました。

【目地部打ち替え】

既存のシーリング撤去

プライマー塗布

新しいシーリング充填

丁寧に均し完成

【サッシ廻り増し打ち】

プライマー塗布

新しいシーリング充填

丁寧に均す

完成

付帯工事の概要

排気口カバーシーリング処理

プライマー塗布

新しいシーリング充填

丁寧に均し完成

その他付帯塗装

雨樋

軒天

シャッターボックス

門柱

門柱完成

完成

最後に点検をして完成です。

塗装をしないコンクリート床等は高圧洗浄にて経年の汚れをキレイに落としました。

市川市のH様、この度の屋根・外壁塗装工事の際は大変お世話になりました。

アンケートも丁寧にお答え下さり嬉しく思います。

★お客様の声はこちらから！

今後ともシャインを宜しくお願い致します。

気になる点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！