施工事例WORKS

この度、流山市M様邸の外壁付帯塗装工事をご依頼頂きまして無事完工致しました。

M様邸は築14年で、外壁はベースが窯業系サイディングで、一部にタイルが使用されていました。

各所に見られたクラックやシーリングの劣化部分を補修したのち、サイディング部分はパーフェクトトップにて塗装メンテナンスを行いました。

屋根はスレート屋根で、経年による色褪せや苔などは見られましたが塗装メンテナンスは可能な状態でしたので、ファインパーフェクトベストにて塗装を行いました。

外壁工事の概要

高圧洗浄

まず、最大15Mpaの強い水圧で、必要に応じて薬剤等も使用しながら汚れを除去していきます。

洗浄工程は、なんと約1日もかけてしっかりと行われます。経年によってこびりついた汚れをしっかりと除去しなければ塗料の密着が不十分になってしまうからです。

美観性・耐久性に優れた美しい塗装を施すには、この洗浄作業を徹底することが大きなポイントになります。

外壁補修

外壁の一部でクラックが見られましたので、パテで補修を行いました。

施工前

施工後

施工前

施工後

シーリング補修（打ち替え・増し打ち）

シーリングに劣化が見られたため、目地部分を打ち替え・サッシ廻りを増し打ちにて補修を行いました。

【打ち替え】

既存のシーリングの撤去

プライマーの塗布

新しいシーリングを充填

丁寧に均す

完成

【増し打ち】

施工前

プライマーの塗布

新しいシーリングを充填

丁寧に均す

完成

外壁塗装

下塗り

中塗り

上塗り

中塗り・上塗り塗料には日本ペイントの『パーフェクトトップ』を使用、お色はND-104を使用しました。

パーフェクトトップは日本ペイントの新技術、「ラジカル制御技術」を用いた塗料です。

ラジカル（＝塗料に含まれる酸化チタンに紫外線が当たり発生するエネルギー）が塗膜に触れるのを抑えて、紫外線による塗膜劣化を防ぎ、塗装の寿命を延ばします。

ラジカルの発生を抑制する！パーフェクトトップとは

パーフェクトトップとは日本最大の塗料メーカー「日本ペイント」が開発した塗料で、

紫外線による塗膜の劣化を防ぐ「ラジカル制御技術」によって低価格でありながら優れた耐候性を可能にしたコストパフォーマンスの高い点が特徴です。

また、同シリーズの下塗り塗料と組み合わせることによってモルタル、窯業系・金属系サイディングなどほぼ全ての外壁に対応することが可能で、カラー展開も淡い色からはっきりとした色まで豊富なバリエーションを揃えています。

ラジカル制御技術とは

ラジカルとは塗料に含まれている酸化チタンに紫外線などが触れることによって発生するエネルギーで、樹脂や顔料の有機物を劣化させる性質があります。

パーフェクトトップでは、このラジカルの発生を制御するために『ラジカル抑制型酸化チタン』と『光安定剤(HALS)』を塗料に配合しました。

ラジカル抑制型酸化チタンは表層にラジカルの発生を閉じ込めるバリアー層がある酸化チタンで、塗膜内にラジカルが放出されるのを抑制します。

そして、そのバリアー層をすり抜けてしまったラジカルをさらに光安定剤(HALS)が捕まえます。このように2つの物質が2段階ではたらくことにより、ラジカルの発生を徹底的に抑え、塗膜の劣化を防ぎます。

パーフェクトトップがオススメの方

コストパフォーマンスを重視したい方

塗料には各種グレードがあり、ウレタン▷シリコン▷フッ素▷無機フッ素▷無機の順に高くなります。

そして、パーフェクトトップはラジカル抑制技術のはたらきによって高い耐久性を誇るため、グレードはフッ素とシリコンの間に相当します。

しかし、パーフェクトトップの1㎡あたりの価格は約2,500円～3,200円で、一般的な塗り替えでよく使用されるシリコン塗料とほぼ変わらない価格帯です。

高性能でありながら比較的リーズナブルな価格で採用できるため、コストパフォーマンスを重視する方には非常におすすめです。

汚れにくさを重視したい方

パーフェクトトップには親水性という水に馴染みやすい性質があります。

親水性を備えた塗膜は雨が降った際に雨水を弾くことなく表層に水の膜を作り出します。この膜が外壁に付着した埃や排気ガスなどの油汚れを浮かせて雨と一緒に洗い流してくれる（セルフクリーニング機能）ので、汚れにくく、さらに汚れが付着しても落ちやすい外壁を可能にします。

高い光沢感を重視したい方

パーフェクトトップは、「レベリング性」という塗料が流動して塗膜を滑らかにする性質を備えています。

この性質によって、塗装直後のローラー跡や刷毛跡も乾燥が進むにつれて凸凹が埋められて平坦になっていくため、滑らかで高光沢の塗膜を形成します。

また、お客様のニーズに合わせて艶感控えめな3分艶や、マットな艶消しなどに調整することも可能です。

屋根リフォーム工事の概要

高圧洗浄

外壁同様に強い水圧によって汚れを除去していきます。

タスペーサー設置

屋根補修

一部でクラックが見られたため、シーリング補修などを行いました。

施工前

施工後

施工前

施工後

屋根板金補修

板金同士の繋ぎ目のシーリングと浮いている釘の打ち直し、打ち込んだ釘頭には隙間からの雨水の侵入を防ぐためにシーリング処理を行いました。

【繋ぎ目のシーリング補修】

施工前

プライマーの塗布

シーリングを充填して均したら完成

釘頭のシーリング処理

釘頭のシーリングは経年による釘の抜け防止や細かな雨水の侵入を防ぐ役割をしており、この作業を怠るとそこから水が浸入して屋根内部の劣化に繋がってしまいます。

シャインではこの釘頭のシーリングを標準施工としています。

屋根板金塗装

一回目の塗装

二回目の塗装

三回目の塗装

屋根塗装

下塗り（一回目）

下塗り（二回目）

中塗り

上塗り

下塗り作業は下塗り塗料の吸い込みが止まるまで塗布する必要があるため、今回は二回目行いました。

中塗り・上塗り塗料には『ファインパーフェクトベスト』を使用、お色はグリーンを使用しました。

「ファインパーフェクトベスト」は、独自技術によりシリコングレードを超える優れた耐候性を備え、 塗りたての美しさを長期間保つことができる塗料です。

さらに藻やかびの発生を抑制し、建物の美観を維持します。

付帯工事の概要

ベランダ防水塗装

高圧洗浄

下塗り

中塗り

上塗り

付帯補修（鼻隠しシーリング補修）

施工前

施工後

施工前

施工後

その他付帯塗装

シャッターボックスの塗装

鼻隠しの塗装

雨樋の塗装

水切りの塗装

軒天の塗装

完成

最後に点検をして完成です。

塗装をしないコンクリート床等は高圧洗浄にて経年の汚れをキレイに落としました。

流山市のM様、この度の外壁付帯屋根塗装工事の際は大変お世話になりました。

アンケートも丁寧にお答え下さって、ご満足との評価もいただけて嬉しく思います。

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今後ともシャインを宜しくお願い致します。

気になる点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！